174平高層頂層如何裝修
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高層頂層隔熱情況如何
高層頂層隔熱情況一般不是太好，除非加上一些隔層。售樓處說樓頂使用抗?jié)B防水商品混凝土反復(fù)澆灌6次，并加高效隔熱層。 ??如果是多層的頂樓，請(qǐng)?zhí)釂栒叩骄游臀飿I(yè)去了解近期小區(qū)有無“平改坡”的規(guī)劃。
高層頂層好嗎
我覺得有很多好處，夏天白天熱一會(huì)，人都上班不在家，特別是東戶，太陽老早過去了，晚上很涼快，正好適合休息，上面沒人吵鬧，很安靜，冬天暖氣一般先到頂上才下來，不必?fù)?dān)心冷反而最熱。希望可以幫到你。
小高層頂層好嗎
不好，小高層頂樓，如果沒有閣樓的話，會(huì)比較熱，如果是西邊套就更慘了。國內(nèi)的消防最多只能到12樓，也要考慮到這個(gè)問題。頂樓如果一旦漏水，就會(huì)很難修復(fù)。畢竟買房是一輩子的事，要慎重??！
高層頂層暖氣不好
1、 供暖系統(tǒng)原因。頂層住戶把截門完全或部分關(guān)閉，造成回路不暢或中斷。另一個(gè)因素是暖氣系統(tǒng)阻塞，一些運(yùn)行多年卻沒有得到必要維護(hù)和養(yǎng)護(hù)的暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)的阻塞，滲漏等現(xiàn)象影響到整個(gè)系統(tǒng)的供暖效果。還有的小區(qū)原設(shè)計(jì)的供熱量和供暖面積不相匹配，形成“小馬拉大車”，以上問題應(yīng)由物業(yè)管理部門予以解決。2、暖氣自身原因?，F(xiàn)大多數(shù)居民使用的還是老式鑄鐵暖氣，這種暖氣大多造型老舊，要靠暖氣罩扮靚，裝飾效果提高、生活質(zhì)量降低，“美麗而凍人”，有些住戶一到冬天就干脆打開暖氣罩，盡管這樣，散熱效果還是大打折扣，要想從根本上熱起來，最好的辦法還是使用免罩的新型暖氣。3、暖氣有水聲。主要集中在上進(jìn)下出的安裝方式上，原因?yàn)樯崞鲀?nèi)部有氣體不能排出。 解決方式為將散熱器供水閥門關(guān)閉，將排起閥開啟，將散熱器內(nèi)部氣體排出，關(guān)閉排氣閥，將供水閥門開啟即可。如不能排除應(yīng)檢查系統(tǒng)是否流量過低或系統(tǒng)循環(huán)水含氣量過大。
濟(jì)南高層頂層帶閣樓
二環(huán)西路的泉城花園不錯(cuò)。
高層頂層能買嗎？
一般最頂層是很熱的，除非有隔熱的措施。而且出于安全考慮的話，住太高層有點(diǎn)不安全，還是建議買低層一點(diǎn)的，如果沒電的話，不用爬樓梯爬得那么辛苦。
高層住宅頂層好嗎
頂樓好處包括：視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下干擾，比較安靜；因穿行人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干*，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價(jià)格往往比較便宜等。 ??頂樓也不可避免存在一定弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電*和水*；如果屋頂建筑質(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。桓邔幼≌攲幼钆峦ｋ?，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒有電梯頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人家庭等。
高層頂層漏雨經(jīng)常發(fā)生嗎？
關(guān)于高層的樓層選擇 ??*有關(guān)樓層的劃分規(guī)定7樓以下是多層12樓以下是小高層20樓以下是高層 ??你說的是高層,那應(yīng)該是20樓一般來說住高層至少要住10層以上,為什么呢,因?yàn)?0層的高樓剛好是揚(yáng)土層,揚(yáng)土層是指空氣中灰塵顆粒所能達(dá)到的高度 ??大家在買頂樓時(shí)都有一個(gè)誤區(qū),那就是頂樓熱以及頂樓可能漏雨糾正一個(gè)這個(gè)觀念,并不是所有頂樓都會(huì)熱和漏雨這種情況也不是隨機(jī)出現(xiàn)因?yàn)榻沁@種事是很嚴(yán)肅的事,所以只要嚴(yán)格觀察對(duì)方的建筑方式,材料,以及過去案例,完全就可以得出頂樓是否有問題 ??不過目前的建筑工藝來說漏雨是不可能的,漏雨的原因是什么呢?通常是因?yàn)闃琼斀涌p沒有做好,而出現(xiàn)的滲漏但現(xiàn)在的樓頂通常使用的是澆灌的一體化樓頂,不存在的接縫,所以也就沒有漏雨的可能然后,樓頂?shù)牡呐潘茏龅煤?不會(huì)造成樓頂積水而且,樓頂?shù)幕炷临|(zhì)量過硬,各水泥\沙灰\工分石比例達(dá)標(biāo),不會(huì)因?yàn)闊崦浝淇s而開裂 ??以上三點(diǎn)做的好了,樓頂都不會(huì)漏水. ??在說說樓頂很熱的說法,這也跟施工有關(guān)系現(xiàn)在高層在頂層都會(huì)加蓋一層水泥板,這有什么作用呢?高樓實(shí)際上并不是一直不動(dòng)的,越高的樓,左右搖晃的越大.過度的左右搖晃會(huì)導(dǎo)致大樓倒塌,目前的鋼筋混凝土可以解決一些問題,但并不制止搖晃,而為了防止搖晃過度,導(dǎo)致鋼筋老化,高層的樓頂便會(huì)建水泥板,起到定中的作用.40層以上的超高層甚至還會(huì)在建筑外面加裝鋼架,不過這與問題無關(guān),暫且不表.水泥板除了定中外,還有什么用?那就是隔熱,過厚的水泥板會(huì)導(dǎo)致熱量的傳輸障礙.但住高層還是會(huì)感到熱為什么呢?實(shí)際上熱量的傳輸主要來自大樓的外立面,高樓因?yàn)闆]有障礙物遮擋所以實(shí)際上,四個(gè)面是隨時(shí)接受光照的.除了太陽照射的光照外,大樓外立面還要承受一個(gè)來自地面的光照反射,超高的樓層承受反射的越多.向*的中銀大廈,甚至在表面加裝了太陽能板來利用這種熱對(duì)大樓進(jìn)行供能. ??剛才說的這種反射,在15層以上的建筑都會(huì)有.不過,15層以上的空氣對(duì)流好,而且空氣灰度低,適當(dāng)?shù)拈_窗通風(fēng)就能利用對(duì)流的空氣帶走房子中的熱度.
高層頂層漏雨怎么辦？
先在結(jié)構(gòu)板上做防水，至少保證不漏水了，再做其它。知道防水的道理，想漏水都難，更多*，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱，首先水箱只是一個(gè)裝水的設(shè)備，不可能有什么噪音。漏水更不用擔(dān)心，就算它漏水了，也不會(huì)漏到你家里去，樓面都會(huì)有做防水，要不然一下雨，那住在頂樓的，還不都遭殃了 ??。再有一個(gè)就是承重的問題，樓面上放水箱也是建房子，設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)進(jìn)去的，不用擔(dān)心承重的問題。所以說樓頂上有水箱是很正常的，不用擔(dān)心。
高層頂層復(fù)式樓陽臺(tái)
看各人所取所需了，一樓就有優(yōu)勢(shì)。如果不怕累的話，還是比一樓要好些，一樓相比之下要差點(diǎn)，但是有老人的或不愿爬樓的。但如果頂樓措施做的好的話，頂樓曬，一樓潮 ，空氣也相對(duì)流通好點(diǎn)，頂層的復(fù)式樓層相對(duì)高一點(diǎn)各有千秋
高層頂層復(fù)式好不好
我想知道你這棟樓的樓層是有多大的呢，是小樓層還是大樓層的咯，如果是小樓層我覺得還能接受，大樓層比較不好的咯；看個(gè)人喜歡了，我家買的高層的4樓，頂層從來沒考慮過，一方面貴，另一方面面積300多，總價(jià)太高，但是頂層還是很快就被人買走了夏天熱,冬天冷的問題頂樓多少都會(huì)有，不知道你那邊是什么類型的復(fù)式，我們這是類似閣樓一樣的，夏天肯定比較熱。至于房屋漏水就更是……除非是樓盤本身又問題，不然的話還是不會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問題。
高層頂層價(jià)格怎么樣？
價(jià)格要看樓層而定，頂樓視野開闊，讓人心情舒展；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好。 但是頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電*和水*，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。還有，頂樓水壓一般比較小，且萬一停電，出行就會(huì)癱瘓。
高層樓房頂層好嗎？
小高層的頂樓我認(rèn)為挺好的，他具有私密性好，而且站的高看得遠(yuǎn)，蚊蟲少，而且空氣質(zhì)量相對(duì)較好，而且不用爬樓梯，我特別喜歡，我買的是多層的頂樓帶閣樓，就是得看看房屋質(zhì)量，別漏雨，另外別停電停水，如果停電停水經(jīng)常發(fā)生的話，就不好玩了
高層頂層優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
、、、、、樓上的不要以偏蓋全..漏雨并不是所有頂層都存在的情況。..但是也得考慮進(jìn)去。..買房子不可能買到十全十美的房子..只要樓主你自己覺得好就可以。 ??.頂層的優(yōu)點(diǎn)就是視野.采光好。 ??.熱不熱基本不用考慮。 ??.房子本身有開發(fā)商做的防熱層..而且就算不是頂層肯定也是要開空調(diào)的。 ??.既然有空調(diào)又何必考慮熱不熱呢。 ??.`?只給你提一點(diǎn)建議..考察一下開發(fā)商..包括他的口碑.以前蓋的房屋質(zhì)量.物業(yè)管理等等。 ??.只要這些做的好你就放心買吧..
高層頂層有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
漏雨并不是所有頂層都存在的情況。但是也得考慮進(jìn)去。..買房子不可能買到十全十美的房子..只要樓主你自己覺得好就可以。 ??.頂層的優(yōu)點(diǎn)就是視野.采光好。 ??.熱不熱基本不用考慮。 ??.房子本身有開發(fā)商做的防熱層..而且就算不是頂層肯定也是要開空調(diào)的。 ??.既然有空調(diào)又何必考慮熱不熱呢。 ??.`?只給你提一點(diǎn)建議..考察一下開發(fā)商..包括他的口碑.以前蓋的房屋質(zhì)量.物業(yè)管理等等。 ??.只要這些做的好你就放心買吧..
頂層陽臺(tái)漏雨該如何裝修？
先找出漏水的原因，再從新做防水
88平高層裝修預(yù)算需多少，高層裝修費(fèi)用節(jié)省
選擇包工包料的裝修業(yè)務(wù) 選擇包工包料的裝修業(yè)務(wù)，能夠在一定程度上避免超支的問題。這種裝修業(yè)務(wù)首先預(yù)定了裝修的總費(fèi)用，并包含了裝修所需的除家具、布藝配飾以外的所有主材與輔材。
小高層頂層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
多層與高層優(yōu)缺點(diǎn)比較： 1、多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達(dá)到20%，對(duì)于100個(gè)平方的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達(dá)到90平，而高層一般只有80個(gè)平左右。一樣的房子足足少了10個(gè)平方，也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上。 2、多層的物業(yè)管理費(fèi)一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之間，沒有電梯費(fèi)和二次供水費(fèi)。高層的物業(yè)費(fèi)一般都超過了1元，更多的在1.1—1.5元之間，再算算二次供水費(fèi)和電梯費(fèi)，100平方的高層一個(gè)月的費(fèi)用將達(dá)到150元甚至更高，而高層一般只有70——80元，光這一項(xiàng)每個(gè)月就可以省下80元左右，這可都是長年累月的費(fèi)用。對(duì)于一個(gè)普通家庭來說每個(gè)月多支出80月的物業(yè)費(fèi)確實(shí)也是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。 3、多層的公共維修資金是1%，而高層是2%。 4、多層的戶型都相對(duì)很合理，一個(gè)單元2戶，而多層一個(gè)單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透，而高層很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，價(jià)格也很高，而且很難買到。買房子南北通透應(yīng)該是首選吧。 5、多層的采光更好。 6、多層的容積率更低，一般只有高層的1/2—1/3。 7、多層一般可以裝太陽能，高層是絕對(duì)不可以的，太陽能一個(gè)月也能省不少燃?xì)饣螂娰M(fèi)。 8、多層停電了，但還有水，除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用，當(dāng)然了高檔的高層還是有備用電梯電源的。 9、多層爬樓梯可以鍛煉*，研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長10秒。對(duì)于*不好腿腳不靈的老人或者懶人來說當(dāng)然還是有電梯的高層好。 10、多層在裝修中可以更好的改變戶型，而高層很多室內(nèi)墻都是結(jié)構(gòu)墻沒法打掉，給裝修增加難度。 11、逃生、停電，這是最起碼的缺點(diǎn)！你家人沒有恐高癥就沒事！ 12、夏天不用開空調(diào)，沒有蚊子。但是有的人住高層會(huì)浮腫。
高層住宅頂層電梯房噪音
有噪音，頂層的房子因?yàn)殡x電梯機(jī)房最近，所以它比其他樓層的房子感受到的電梯噪音更大。電梯選型及配置的原則對(duì)于不同的建筑物類型、層數(shù)、每層面積、電梯參數(shù)等 電梯的配置也不同，電梯的配置應(yīng)符合有關(guān)的規(guī)范 電梯配置的一般原則為：(1) 每幢建筑或各個(gè)服務(wù)區(qū)乘客電梯不宜小于兩臺(tái) 以備客流高峰和檢修需要 兩臺(tái)宜并聯(lián)布置以利于控制及故障時(shí)互救。(2) 住宅樓 乘客乘電梯比較隨機(jī) 電梯定員可較小 但需考慮物品的搬運(yùn) 最好能容下緊急用擔(dān)架 的需要。塔式高層住宅參考數(shù)為60 90 戶設(shè)一臺(tái)。(3) 商場(chǎng)或購物中心 售貨點(diǎn)之間應(yīng)主要靠自動(dòng)扶梯 電梯則用于連接車庫、辦公室等。扶梯與電梯數(shù)量最好按扶梯承擔(dān)交通量的80% 90% 設(shè)置。此外必須設(shè)載貨電梯 其臺(tái)數(shù)與客梯大致相同。(4) 寫字樓 參考數(shù)為3000m2 5000m2 設(shè)一臺(tái)。對(duì)一個(gè)公司專用的辦公樓 相鄰樓層之間可不考慮用電梯 采用隔層停的方式 由于減少了服務(wù)層數(shù) 可縮短電梯的一周運(yùn)行時(shí)間 也提高了輸送能力。(5) 酒店賓館 客人使用的電梯參考數(shù)為 100 間客房設(shè)一臺(tái)。此外必須配置專門的服務(wù)電梯 設(shè)置方式最好客貨兩用 避免服務(wù)人員、雜物和客人混乘電梯。(6) 高層建筑 可用電梯服務(wù)樓層分組分段停站方式 通過中間轉(zhuǎn)換層來進(jìn)行交通再分配 高層部分用高速電梯充分發(fā)揮其高速性能 部分電梯井道不用從底層貫穿到頂層 也節(jié)省了井道平面所占的空間。(7) 載貨電梯應(yīng)靠近貨流出入口處 并宜盡量減少與人流交叉。(8) 建筑物所配電梯應(yīng)盡量集中在一個(gè)區(qū)域 以便乘客在同一地方候梯 以達(dá)到乘客對(duì)電梯的均勻化分布。 當(dāng)建筑物出入口為二層或以上時(shí) 可用自動(dòng)扶梯連接入口層之間的交通 使始發(fā)層集中在同一層。(9) 客梯的安排,為方便檢修時(shí)電梯使用 需成對(duì)配置 當(dāng)然一對(duì)以上 如3臺(tái)為一組也可以 但橫向最好不要超過3臺(tái)。(10) 電梯*控能充分發(fā)揮電梯的效能 但不要超過4臺(tái) 而4臺(tái)最好用各兩臺(tái)雙雙面對(duì)為好 橫向一排4臺(tái)很不理想。因?yàn)?控多了有一個(gè)弊端 即有時(shí)這臺(tái)電梯人剛進(jìn)完 門剛關(guān)上 外面有人按信號(hào)按鈕 門又自動(dòng)開了 造成多次開關(guān) 所以*控的電梯不宜過多。
頂層復(fù)式的高層能買嗎
下面做整體樓梯打掉一些做個(gè)上人口就行了,加上改動(dòng)結(jié)構(gòu)的罰款大約2萬左右吧當(dāng)然樓梯的質(zhì)地式樣不同
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