中文字幕人妻无码专区,一区二区久久久久草草

怎么談裝修合同

許多買房子的消費者很容易陷入誤區(qū)，所以一定要注意，先有了平面圖，你跟設(shè)計師的交流才能有放矢。許多消費者忽視測量，以為簡簡單單量幾下就得了。但有時這種粗略的平面圖會使設(shè)計師誤解造成很大的麻煩。所以，一張清楚、準(zhǔn)確的平面圖是洽談前必須準(zhǔn)備的。畢竟現(xiàn)在的商家都是很狡猾的，首先是監(jiān)理概念模糊，合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格*，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是*于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理，其對裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。接著是書面文件不全，經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。

合肥裝修半包價格怎么算

半包就是你的人工費以及部分材料費，我覺得要是你有時間的話最好是清包，這樣合算，以后也少很多麻煩。。清包價格上海這邊大概在180-200/平左右

怎么和裝修公司談合作

當(dāng)然是和大的裝飾公司合作好呀、首先、你要明白的是、你不是和裝飾公司的老板談、而是想辦法和設(shè)計師、工程部的監(jiān)工搞好關(guān)系、因為、是他們這些人帶顧客去買材料啊、顧客在選品牌的時候、肯定會聽取設(shè)計師和監(jiān)工的意見的、當(dāng)然、你要給他們很大程度的好處、還有就是你的產(chǎn)品質(zhì)量肯定是要過關(guān)的
  另外、如果你想做大的話、你就和裝飾公司做那種長期合作，直接壟斷、那就要看做人做的到不到位了。

怎么和裝修公司談合作？

談的時候?qū)⒆约旱蹴攩挝坏膬?yōu)勢說出來，都做過哪些工程的吊頂。不要啰嗦，讓他們對你反感。接下來就是最重要的一點，錢，施工單位是最看重錢的，你要是想和他們合作，就要給公司優(yōu)惠，必要的時候還要給采購或者材料員一點回扣，這樣他們在領(lǐng)導(dǎo)面前會推薦你們的吊頂。一般業(yè)務(wù)員也就和裝修公司的材料員有關(guān)系，你跟他們的設(shè)計談是一點用都沒有的。

房屋裝修半包價格

我裝修的房子價格是這個，你可以參考。面積：82平方，報價：201防盜網(wǎng)75元一平米，304就140元，鋁窗合金160元一平米，扶手95元一米，304不銹鋼門730一平米，不知道這樣的報價是否合理，我要的是，實用耐用質(zhì)量好就可以了，美觀一般，看得順眼。

長沙裝修半包價格

不同的裝修公司，價格不一樣。你的情況，最好去裝修公司，讓他們根據(jù)你的裝修要求幫你出份預(yù)算看看。給我家裝修的名爵裝飾就做的挺不錯的，他們公司性價比高，半包價格在500-700元一平區(qū)間就可以有蠻好的裝修效果了。你要是感興趣的話，可以去名爵看看。

裝修半包價格如何？

按平方算，半包一般是水電，瓦工的鋪貼，木工，油漆工。這些包含基礎(chǔ)的水電材料，水泥黃沙膠水，木工板，木料，油漆材料等。具體的費用要看你家要做哪些項目才好給你計算。

南寧裝修半包價格

一般是人工費墻地磚在16塊左右輔料費，就是水泥和沙漿在11塊左右具體就要看師傅水平來定價，這個價格浮動不大。

寧波裝修半包價格

你這樣的話，應(yīng)該有一個各項的施工的量他的報價太融通，才能對比，最后的結(jié)帳也是一筆糊涂賬，那樣才能看出價格高低

別墅裝修半包價格

要看工費少邊材料費用

昆明裝修半包價格

這些你也要看當(dāng)?shù)氐奈飪r 具體價格也根據(jù)市場來定的不固定電視背景墻這款 估計 6平方的 就需要1500吧 市場估計會收你2000其他我不是很清楚不明白的可以點頭像

紹興裝修半包價格

價格相差價格太低估計質(zhì)量太建議經(jīng)濟實力允許范圍內(nèi)選貴種138房半包10w僅供參考

青島裝修半包價格怎么樣？

你好，青島裝修公司是一個比較好的公司，信譽度高，服務(wù)態(tài)度好，設(shè)施齊全，深受廣大消費者喜歡。據(jù)我了解，一般半包價格在1000元/平方米左右，希望回答能夠讓你滿意。

裝修設(shè)計師怎么談單？？

設(shè)計師談單三步曲
設(shè)計師在與客戶洽談過程中，除了會談理念外，還會講講細節(jié)。
二、 1、客戶沒有帶平面圖，如何談單？
當(dāng)客戶沒有帶平面圖時，我們很多的設(shè)計師就會對客戶有一個敵對情緒，會認為客戶沒有誠意。其實我認為，當(dāng)客戶沒有平面圖的時候是最考驗設(shè)計師水平的時候。這種情況下，設(shè)計師可與客戶談些概念上的東西。我覺得，當(dāng)沒有平面圖的時候更能夠開放自己的思維。比如：可以談一些對生活的理想、談?wù)劜牧?、談一些裝飾上的風(fēng)格。把它作為一種引導(dǎo)客戶進入你的設(shè)計空間的一種方式。當(dāng)你把裝飾說得很生動的時候，假若客戶又沒帶平面圖，那么他就會有一種遐想。他有遐想的時候，就會進入一個虛幻空間。這時，設(shè)計師就是帶他進入了一個理想的世界。什么叫家居裝修？就是讓客戶的家更好、更舒適。
我們公司做設(shè)計師有幾大類。我們彩田分公司有個設(shè)計師姓袁，我認為他談單的方式叫*陣式。他每次談單時會放十張八張的效果圖，給客戶感覺很認真，很投入，很熱情，他的談單成功率也很高。還有的是組合式，就是以一個設(shè)計師為主，一個或多個設(shè)計師為輔，組合搭配起來談單。因為每個設(shè)計師可能都要答不上問題的時候，這樣就需要互相補臺。而我呢，是屬于一種說書式。說書呢是通過語言產(chǎn)生情節(jié)，讓客戶進入你的情節(jié)。而我們在談的時候，也是從玄關(guān)、到客廳、到廚房的這種次序來的。只是在談單的過程中會加一些生活的情節(jié)到里面，豐富談單的內(nèi)容與情趣。比如：說到廚房，我們可與客戶談?wù)勛霾?；說到小孩房，也可以談?wù)勑『⒆尤绾瓮ㄟ^設(shè)計讓他享受到生活的溫暖；到主臥，這時候可以談到*的知識等等。在談的過程中，如果你發(fā)現(xiàn)客戶有些疲倦，那你的聲音馬上要大起來。如果他有興趣，這時候就要找一些圖片，激發(fā)他的興趣，產(chǎn)生我們所謂的購買*望。這時候你很自然的說：我今天講的這些可能會吸引你，但沒有帶圖紙講來講去還是虛無飄渺的，如果你有EMAIL或通過傳真的方式把圖紙給我，我給你做個設(shè)計？總之，我就是采用概念法先吸引客戶，并讓其愿意深入下去。
2、客戶帶了平面圖，如何談單呢？
剛才談的是談單的概念法，那如果有圖紙，這種概念將會發(fā)揮得更好。我談客戶有三步曲：
1、第一步：先建立良好的第一印象，用概念吸引他。
這一步所要做的工作，除了談概念之外，還要在談的過程中，把他的需求記錄下來。好的設(shè)計就是清楚客戶的用意，和結(jié)合自己理念的一個*品。我一般談單的時候會準(zhǔn)備五六張紙和一個速寫本、及彩*。談單過程中，一邊與客戶交談，一邊將他的想法畫出來。最好是在談的過程中立即根據(jù)他的想法做一個簡單的布置圖。而這個步驟呢就是你們的第一步磨合的經(jīng)驗。有的設(shè)計師不是這樣的，先拿紙記錄客戶的想法，或甚至不記錄，讓客戶對自己沒有印象。我往往會在第一次談單的過程中盡量給客戶留下一個比較深的印象。其實，這就是談概念談設(shè)計要談出感情來，這樣，如果不是價錢的原因，客戶都會來找你，并讓客戶非常的依賴你。但是如果談單的時候，你沒有細節(jié)、沒有概念，可能怎樣客戶都不會簽。我認為單是談出來的，我原來公司的一個設(shè)計師，一個圖他拿回去以后會畫八個方案?？蛻魡?，小伙子，哪個方案最好？他說：你看呢？大家在做設(shè)計時，一定要記住有一個主方案，其他的是次方案。在談的時候要講你認為最好的，和其他幾個方案中的亮點部份。
2、第二步：進入一個深度階段，讓客戶對你的方案產(chǎn)生興趣，產(chǎn)生他想看你預(yù)算的*望。
這一步要準(zhǔn)備一些平面圖，一般我會準(zhǔn)備兩套：一套是實實在在的平面，就是最合理的布圖；而另一套叫做幻想式布置圖，可能達不到的，可能應(yīng)用不了的，可能比較浪漫的。這個布置圖的作用是為了襯托你剛才那個非常有用的布置圖。好的布置圖是不可以改動的，除非是客戶有很特定的要求。剛才我們講到，因為上次你講了理念，那么這套實在的布置圖會有說服力。而幻想式的，卻又能讓客戶感覺你設(shè)計大膽、用心。雖然這個幻想式的平面圖可能不能用，但是對你第一套起到了很好的輔助作用。還有一些*圖。*圖是根據(jù)你設(shè)計中的一些亮點，畫一些*圖?；蛘吣阋部僧嬕恍╇娔X效果圖。畫手繪圖可以節(jié)約成本，也可以給客戶產(chǎn)生功底很強的感受。客戶可能會修改，那么手繪可以馬上配合客戶進行修改。很多客戶會講不能一次搞定，說過兩天再來什么的。這樣一來，過了幾天可能就會沖減客戶的興趣。同時，客戶還有可能會去其他公司比較，其實現(xiàn)在簽單不僅是比較公司，也是在比較設(shè)計師的能力。那這樣就會延長我們的簽單時間，甚至?xí)斐闪魇巍?第二步呢，我認為在快結(jié)束的時候一定要向提出這樣一個問題：客戶，您對您的房間有沒有一個投資計劃？如果有，可否告訴我，我好給你進行一個合適的預(yù)算。這樣下次您來，我們既可以談預(yù)算、也可以談方案了。
3、第三步，進入簽單模式。
以上兩個步驟如果你掌握得好，這次就可以簽合同了。有一位同事說我不談專業(yè)術(shù)語。我認為，如果一個設(shè)計師跟客戶談單時講很多的專業(yè)術(shù)語，我覺得他不是一個好的設(shè)計師。跟客戶談單就是應(yīng)該用最通俗易懂的語言讓客戶理解你的設(shè)計概念和意圖。 

三、 回答各分公司的問題
長沙：客戶老是提到少錢或打折怎么辦？
答：公司原則上不打折，今天也有個客戶問我有多少折扣。我說公司不打折，但是有很多小優(yōu)惠：派好的施工隊等實質(zhì)性的東西。我們要告訴客戶，你少錢也是為了把家居環(huán)境做得更好，那么我可以通過其它方面讓你得到實質(zhì)性的優(yōu)惠。比如，設(shè)計師可以為客戶做理財計劃，做一個主材采購表，讓他知道如何選擇合適及價優(yōu)的主材。也就是通過做好其它的服務(wù)讓客戶享受到服務(wù)上的優(yōu)惠?？蛻魜碜鲅b修很多時候是沖這著服務(wù)來的，把服務(wù)提高上去了，對你信賴就加深了。
另外，可以告訴客戶，如果打折多了，設(shè)計費就會被扣很多，如果你舍得讓我的設(shè)計費少的話，那我就只好讓點設(shè)計費給你了。在這種情況下，客戶一般會采取同情的態(tài)度，反而讓步。有很多設(shè)計師是學(xué)美術(shù)的，可表示以后可以贈送自己畫的裝飾畫給客戶，給他一種服務(wù)上的實惠感受。
還可告訴他，打多了折工人心情也不太好。讓客戶設(shè)身處地的站在我們的角度去想，體驗我們的感覺。但是，也要清晰的告訴客戶，造價太低也是做不到的事情。我曾經(jīng)在一個星期簽了八個單，都是三四萬的。但是我只能從設(shè)計方案上去改善來達到他理想中的 

四、 20、當(dāng)客戶詢問是鋪實木地板好還是鋪復(fù)合地板好時，應(yīng)怎樣回答？
答：實木地板腳感好，紋理色彩自然，硬度稍差，淋漆的實木地板用的是進口uv漆，無須保養(yǎng)；但實木地板由于是自然的、紋理、色彩差別較大，鋪裝時需打木龍骨，價格相對較高；強化復(fù)合木地板吸取了實木地板腳感好，紋理色彩自然的優(yōu)點，以及高強化復(fù)合木地板安裝容易的優(yōu)點，價格介乎實木地板和高強化復(fù)合地板之間，但硬度是三者之間最差的。 
22、當(dāng)客戶詢問是做清油的好還是做混油的好時，應(yīng)該怎樣回答？
答：清油與混油的主要區(qū)別在于二者的表現(xiàn)力不同。清油主要善于表現(xiàn)木材的紋理，而硬木的紋理大多比較美觀，因此清油大多使用在硬木上；混油主要表現(xiàn)的是油漆本身的色彩及木做本身的陰影變化，對于木質(zhì)要求不高，夾板、軟木、密度板均可。
23、當(dāng)客戶詢問是安裝塑鋼窗還是安裝鋁合金窗、木格窗好時，應(yīng)該怎樣回答？
答：鋁合金窗的氣密性、水密性、隔聲、保濕、隔熱等性能低于塑鋼窗；木格窗的優(yōu)點主要在于它的裝飾性，但不宜單獨使用。
24、當(dāng)客戶咨詢買家具與裝修中現(xiàn)場制作的家具有何優(yōu)缺點時，應(yīng)怎樣回答？
答：購買的家具主要優(yōu)點：（1）是機器*；（2）是在無塵車間內(nèi)油漆，其外觀精度和表面亮度較高；（3）由于是工業(yè)化生產(chǎn)，價格稍低一些?，F(xiàn)場制作的家具主要特點：A、是個性化較強，并與整個裝修的風(fēng)格協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，特別是設(shè)計師常常運用家具設(shè)計來營造整個裝修格調(diào)；、是空間利用率高、尺度、尺寸宜于把握；C、不適合改變擺放位置；D、不易于搬運調(diào)整。
25、當(dāng)客戶詢問暖氣能不能改動時，應(yīng)該怎樣回答？
答：原則是不能改動的。因為改動后無法進行打壓實驗，無法得知改動后是否存在問題，物業(yè)管理部門一般不允許改動，否則他們將不負責(zé)維修。

福州半包裝修價格怎么樣？

1000最低，多則不限。主要是裝修不是一句多少錢就能概括的，簡約風(fēng)格還會有很多的細節(jié)，和你的用料的，具體情況具體分析，下邊給你一些半包的優(yōu)缺點，參考一下吧！半包：由業(yè)主負責(zé)采購主要的裝修材料，施工方負責(zé)施工和輔料的購買。半包是目前采用比較多的裝修方式，適用于有一定裝修經(jīng)驗的業(yè)主。需要注意的是，水電改造、廚衛(wèi)防水往往是比較容易出問題的地方。優(yōu)點：輔料種類繁雜且價值較低，由施工方購買業(yè)主會比較省心。缺點：即便輔料由施工方負責(zé)，但由于輔料種類繁雜，不法施工方可鉆的空子比較大，業(yè)主很難判斷其真?zhèn)巍?/pre>

裝修業(yè)務(wù)員怎么談單?

家裝業(yè)務(wù)員簽單8大技巧：1、預(yù)先框視法  2、假設(shè)問句法  3、下降式介紹法   4、找出櫻桃樹  5、傾聽的技巧   6、互動介紹法  7、視覺銷售法  8、假設(shè)成交法。整個過程中，我們還應(yīng)注意不要只會自己講不給客戶講話的機會，應(yīng)不斷讓客戶參與到設(shè)計中來，我們應(yīng)讓客戶面前的燈亮得更多，希望這些技巧能給大家一些用處。如果需要了解得更詳細的話，我還是建議你去去專業(yè)網(wǎng)站*可靠一點。

2017年裝修半包價格

這是我最新了解的半包裝修報價單，你看看
打制家具人工費  不同的材料價格不同，80元—200元/平米都有，還有一種是投影面積計算方法，大概是400元—600元/平米，這種計算方法要搞清楚每個部位運用的材質(zhì)，兩種計算方法均是包含人工費和材料費;其中木工打柜體，不含做門的話，150/平米，柜門單算。  采用的材料材料多為木芯板、夾板木工板為主。家具的封邊也都是采用手工封邊，密合度及精細度很考驗師傅的手藝，木工打完后若要現(xiàn)場油漆的話，油漆費人工費還要另算。

南京裝修半包價格明細

這是我最新了解的裝修報價單，你看看，打制家具人工費  不同的材料價格不同，80元—200元/平米都有，還有一種是投影面積計算方法，大概是400元—600元/平米，這種計算方法要搞清楚每個部位運用的材質(zhì)，兩種計算方法均是包含人工費和材料費;其中木工打柜體，不含做門的話，150/平米，柜門單算。  采用的材料材料多為木芯板、夾板木工板為主。家具的封邊也都是采用手工封邊，密合度及精細度很考驗師傅的手藝，木工打完后若要現(xiàn)場油漆的話，油漆費人工費還要另算。

西安裝修半包價格

其實裝修這方面的應(yīng)該找為人實在的，手藝也比較可以的，還有就是一個有責(zé)任的。

武漢別墅裝修半包價格

1的，主材配飾1，大概需要50萬左右吧半包大概是15萬左右，具體還是看設(shè)計方案，中高端的，樓主的要求

避免上當(dāng)

半包裝修怎么談價格

最新回答

怎么談裝修合同

合肥裝修半包價格怎么算

怎么和裝修公司談合作

怎么和裝修公司談合作？

房屋裝修半包價格

長沙裝修半包價格

裝修半包價格如何？

南寧裝修半包價格

寧波裝修半包價格

別墅裝修半包價格

昆明裝修半包價格

紹興裝修半包價格

青島裝修半包價格怎么樣？

裝修設(shè)計師怎么談單？？

福州半包裝修價格怎么樣？

裝修業(yè)務(wù)員怎么談單?

2017年裝修半包價格

南京裝修半包價格明細

西安裝修半包價格

武漢別墅裝修半包價格

相關(guān)問題

相關(guān)標(biāo)簽

相關(guān)資訊