成都市房管局房屋裝修維權(quán)
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成都市房屋裝修公司哪家好？
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求問(wèn)大神房屋漏水如何維權(quán)
新房子漏水，找物業(yè)公司，如果多次找他不給你解決，可以投訴到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)科。如果是過(guò)了保修期的房子，可以到房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)維修基金。具體的政策每個(gè)地方都不一樣。需要去房管局打聽(tīng)一下的。
商品房屋頂漏水應(yīng)該如何維權(quán)？
一、在建筑工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理環(huán)節(jié),我國(guó)應(yīng)明確工程設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師各自的責(zé)任。出現(xiàn)事關(guān)民生的設(shè)計(jì)缺陷或監(jiān)理疏忽,應(yīng)撤銷其執(zhí)業(yè)資質(zhì),并承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事或刑事責(zé)任。 二、應(yīng)追究承包商設(shè)計(jì)缺陷的監(jiān)管責(zé)任。目前對(duì)于是否追究承包商發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)而不及時(shí)提出意見(jiàn)的責(zé)任,我國(guó)法律還沒(méi)有作進(jìn)一步規(guī)定。建議在以后的立法中,應(yīng)規(guī)定承包商在明知工程設(shè)計(jì)有重大缺陷或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量時(shí),履行向有關(guān)方告知的義務(wù)。否則,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、在施工環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān),與建筑施工有密切關(guān)系。個(gè)別施工單位中標(biāo)后粗放作業(yè),不按施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在這種情況下,發(fā)生滲漏自然難免。因此,防水工程的質(zhì)量應(yīng)由有關(guān)部門(mén)如工程質(zhì)量監(jiān)督站等進(jìn)行監(jiān)管。凡出現(xiàn)滲漏的,不得通過(guò)驗(yàn)收。
房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題賠償如何解決？怎么維權(quán)好的？
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問(wèn)題分為三種： (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題?！ ?二)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題。這是指由于房屋質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等等?！ ?三)其他一般質(zhì)量問(wèn)題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等?！ ?duì)上述三種不同的質(zhì)量問(wèn)題，法律規(guī)定了不同的處理方式，分別賦予購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商不同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《最高*法院關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！ 〉谑龡l：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 因此，不同質(zhì)量問(wèn)題的正確處理方式可概括如下: (一)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題直接關(guān)系到使用的安全性，而且修復(fù)不可能或成本過(guò)高，買受人一般可解除合同并要求賠償損失。 (二)對(duì)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，法律容許購(gòu)房者可解除合同并要求賠償損失。 當(dāng)然如果買受人認(rèn)為要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失，更為合算時(shí)，也可選擇要求修復(fù)?！ ?三)對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，由于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當(dāng)然對(duì)于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價(jià)值的貶值損失，可依法申請(qǐng)委托有關(guān)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行差值評(píng)估，以確定差值部分的損失?！ 《⒎课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何投訴 (一)找開(kāi)發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保*》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。 (二)因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)?！ ?三)提起仲裁或依法向*法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開(kāi)發(fā)商?！ 【C上所述，我們不難發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)成了一個(gè)普遍的現(xiàn)象。許多居民對(duì)類似住房出現(xiàn)的問(wèn)題，不知道該如何投訴，如何解決，往往是一出現(xiàn)問(wèn)題就找物業(yè)，而物業(yè)部門(mén)又因無(wú)力解決或其它一些原因把問(wèn)題移交給別的部門(mén)，使問(wèn)題拖而不決。在這里提醒購(gòu)房者，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，弄清楚問(wèn)題的性質(zhì)，再來(lái)選擇不同的處理方式，必要時(shí)可以請(qǐng)律師協(xié)助解決，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
蘇州裝修質(zhì)量維權(quán)
蘇州哪家裝修公司據(jù)完全統(tǒng)計(jì)蘇州裝修公司八千家比較名氣業(yè)主認(rèn)打品牌裝飾公司蘇州水韻江南裝飾裝飾蘇州必應(yīng)裝飾蘇州蘇明裝飾及蘇州旭裝飾蘇州紅螞蟻裝飾蘇州清風(fēng)裝飾蘇州安裝飾蘇州貝特裝飾等都蘇州較名氣裝飾公司口碑比較裝修考慮
房屋質(zhì)量維權(quán)方法誰(shuí)知道有哪些？
建議你先找懂行的熟人朋友看看，房子的一般質(zhì)量問(wèn)題可以經(jīng)開(kāi)發(fā)商整修后使用的，如出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)上的質(zhì)量問(wèn)題，確實(shí)需要*的，應(yīng)該據(jù)此向*法院提出向開(kāi)發(fā)商索賠的請(qǐng)求，法院在受理立案后會(huì)指定法定的建筑質(zhì)量鑒定部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定，并確定究竟有多大的質(zhì)量間題，那時(shí)你才*成功。
成都市房屋質(zhì)量監(jiān)督備案如何查看？
一、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng) 二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)*的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看 三、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕 四、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號(hào)碼、姓名、身份號(hào)、密碼（密碼一般是*號(hào)的后6位）； 五、這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同*了
房屋買賣合同維權(quán)的方法是什么？
1．合同是雙方的法律行為，即需要兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人互為意思表示（意思表示就是將能夠發(fā)生民事法律效果的意思表現(xiàn)于外部的行為）。 2．雙方當(dāng)事人意思表示須達(dá)成協(xié)議，即意思表示要一致。 3．合同系以發(fā)生、變更、終止民事法律關(guān)系為目的。 4．合同是當(dāng)事人在符合法律規(guī)范要求條件下而達(dá)成的協(xié)議，故應(yīng)為合法行為。 合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。
裝修公司跑路怎么維權(quán)
如果公司還在，可以到法院提起民事訴訟。。
成都市房屋交易中心在哪里
成*房地產(chǎn)交易中心 地址：成都 ??*中路一段附近
成都市房屋信息查詢有哪些方法
兩種方法!有網(wǎng)絡(luò)的可以進(jìn)入成*房屋查,按提示輸入你大房產(chǎn)證上的權(quán)字號(hào)和正監(jiān)號(hào)等相關(guān)*!也可以帶上房產(chǎn)證、*到房管局*查詢窗口即可!房管局會(huì)打印一張房屋*摘要給你!
誰(shuí)曉得房管局能不讓裝修嗎
最好不要。房屋的交付的前提之一是必須經(jīng)過(guò)*住建管理部門(mén)的驗(yàn)收，在未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收前就著急裝修的話，如果后續(xù)樓體安全問(wèn)題驗(yàn)收不合格，不能正常交付，那樣自己的損失會(huì)更大。
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房屋質(zhì)量問(wèn)題維權(quán)的正確方式
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問(wèn)題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題、其他一般質(zhì)量問(wèn)題。針對(duì)不同的房屋質(zhì)量問(wèn)題，要采取正確*方式。 購(gòu)房者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購(gòu)房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復(fù)不可能或成本甚巨的，購(gòu)房者有權(quán)解除商品房*合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者也可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。當(dāng)然，買受人也可選擇要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。 對(duì)于一般質(zhì)量問(wèn)題，由于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當(dāng)然對(duì)于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價(jià)值的貶值損失，可依法申請(qǐng)委托有關(guān)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行差值評(píng)估，以確定差值部分的損失。
成都市房屋產(chǎn)權(quán)查詢真假有哪些方法？
一看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 二看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似*幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識(shí)別方法類似*幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái)，而假產(chǎn)權(quán)證的水印模糊不清;真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟。 三看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕*“房屋所有權(quán)證“字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識(shí)別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。 四看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局“行政公章。而假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。 五看注冊(cè)號(hào)。真證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感。而*的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。 六看縫制。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都縫合得很整齊，而假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。 七看附記。真產(chǎn)權(quán)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等，而假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。 八看圖紙。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而*的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。 ??希望對(duì)你有幫助
成都市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心地址在哪？
成都房屋產(chǎn)權(quán)登記中心 地址：成*西華門(mén)街32號(hào) 注意一定要帶上該帶的文件，希望可以幫助你
誰(shuí)有成都市房屋租賃合同范本？
你首先要制定自己的合同文本，且記合同內(nèi)容千萬(wàn)不能抄襲同行的（這樣是違法的，人家可以告你），你可以去網(wǎng)上*個(gè)標(biāo)準(zhǔn)版的文本，你可以在里面加上自己的內(nèi)容
裝修公司停工該怎么維權(quán)？
有簽合同嗎，有簽合同就按合同辦事啊。。。。。。。。。。
成都市房屋抵押注銷登記流程哪位朋友了解？
成*房屋抵押注銷登記流程 (一)還完貸款之后，房主可以直接去您所貸款的銀行申請(qǐng)還貸款，申請(qǐng)還款時(shí)務(wù)必帶好這種**，包括相關(guān)*、*、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項(xiàng)可以咨詢銀行。 (二)還完以后銀行會(huì)給房主開(kāi)具一個(gè)已經(jīng)還清貸款的證明，銀行給房主的房產(chǎn)證上也會(huì)蓋一個(gè)已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的*和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)注銷抵押，這個(gè)原則上不要收取任何費(fèi)用，但也有些地方會(huì)收取相應(yīng)的工本費(fèi)，這是規(guī)定允許的。 (三)還清貸款以后，房產(chǎn)局也會(huì)在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷抵押登記
遇到裝修公司騙子應(yīng)該怎么維權(quán)？
騙子就不要*了。
請(qǐng)問(wèn)被裝修公司欺詐怎么維權(quán)
如果通過(guò)各種方式雙方均調(diào)解不成，消費(fèi)者可以尋求法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益，應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)律師，然后向法院提交訴狀，經(jīng)法院立案后開(kāi)庭審理。在法院的主持下進(jìn)行調(diào)解，如成功當(dāng)事雙方簽署調(diào)解書(shū)，在法院的監(jiān)督下履行各自承諾的義務(wù)，否則，法庭委托相關(guān)部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量調(diào)查，根據(jù)調(diào)查報(bào)告做出最后的判決。
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