室內(nèi)設(shè)計前期分析
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室內(nèi)設(shè)計成功案例分析
在一個考慮業(yè)主生活的習(xí)慣和要求首先空間布局的合理性，要滿足使用功能，最后才是美觀和風(fēng)格
中式室內(nèi)設(shè)計案例分析
可以關(guān)注一下宴遇東方 是一本不錯的書 有現(xiàn)代中式 和古典中式 還有一個網(wǎng)站可以供你參考在百度上搜四合憨廠封斷莩登鳳券脯猾茗苑就能找到他們
別墅室內(nèi)設(shè)計案例分析
既然是別墅裝修 證明 業(yè)務(wù)品質(zhì)比較高 不建議 去找什么設(shè)計案例設(shè)計案例 都是別人的家 而不是 你的家設(shè)計就是給你來進(jìn)行設(shè)計的 在沒有見到你 還不了解你的情況下 拿著一大堆別人的房子來給你講 你家的房子 是非常詭異的一件事情 ，如果是普通住宅 就無所謂要是別墅 面積大 功能多 系統(tǒng)復(fù)雜 設(shè)備全面 空調(diào)系統(tǒng) 新風(fēng)系統(tǒng) 地暖 水電設(shè)別 甚至 還有電梯 地下室開挖 結(jié)構(gòu)改造 水泵等等 的系統(tǒng)和設(shè)別 這些 并不是設(shè)計案例能夠解決的了的選擇別墅裝修不能通過幾張漂亮的圖片來進(jìn)行決定的 需要系統(tǒng)化的去理解 和溝通有且是業(yè)主在功能上和生活品質(zhì)上需要通過設(shè)計來進(jìn)行解決的可以咨詢北京尚品世家裝飾設(shè)計事務(wù)所 進(jìn)行了解 如何選擇好別墅裝修
別墅室內(nèi)設(shè)計分析
室內(nèi)設(shè)計的*設(shè)辦對待明確分析
室內(nèi)設(shè)計客戶分析怎寫
生活功能的實(shí)現(xiàn)方式論文什么的自己寫，布局因戶型而議。社會調(diào)查：流行趨勢，調(diào)查哪些人*，定性
室內(nèi)設(shè)計著名案例分析ppt
可以去牛耳數(shù)字藝術(shù)設(shè)計的網(wǎng)站上看看，上面有很多關(guān)于室內(nèi)設(shè)計方面的案例分析。
請問室內(nèi)設(shè)計前期準(zhǔn)備要做哪些事情？
水電改造施工的前期準(zhǔn)備： 1、測量施工現(xiàn)場，以房主安裝的水電設(shè)施確定施工的工程量，做出合理的報價。 2、簽訂水電施工合同書;盡量明細(xì)，以保證雙方的利益; 3、進(jìn)入施工現(xiàn)場，打出水平線，確定地坪位置; 4、以房主的要求為標(biāo)準(zhǔn)，確定水電設(shè)施的準(zhǔn)確位置，施工開槽前做出;在施工前定好位置，施工后不再改動或添加。如需改動另外計人工費(fèi); 5、以水平線為標(biāo)準(zhǔn)挖線盒，以管徑為標(biāo)準(zhǔn)開槽，開槽的深度高度也有講究，槽體與管徑與墻面10mm; ??用水泥砂漿穩(wěn)線盒，要求與墻面齊平，低位、高位線盒在同一水平，要先做;施工前也要測量電線是否短路。 6、確定鋪磚厚度，在鋪設(shè)線管，給水管，排水管，煤氣管，做好固定，必須與安裝的水電設(shè)施做好對接即可; 7、最后線管固定好，鋪設(shè)電源線、電話線，網(wǎng)線，音響線，Av線，*線、門禁線，電視線;也就是穿線;按水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，不埋槽時進(jìn)行;封槽，封槽砂漿不準(zhǔn)高出墻面，管路不準(zhǔn)露出
傳統(tǒng)中式室內(nèi)設(shè)計經(jīng)典案例分析
四合院設(shè)計院創(chuàng)辦人、院長知道劉中輝是著名中式設(shè)計師,四合茗苑中式設(shè)計總監(jiān)、可以去他們四合茗苑官網(wǎng)上面都有
求助什么叫前期物業(yè)
前期物業(yè)管理（precedingstageofpropertymanagement）是指房屋自售出之日起至物業(yè)管理委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。無論物業(yè)管理企業(yè)開發(fā)商組建的，或是*組建的，或是房管所轉(zhuǎn)換的，還是各大系統(tǒng)組建的，前期管理首先必須不斷開拓，通過投標(biāo)競爭來接洽業(yè)務(wù)。
星級酒店裝修前期計劃
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裝修前期需要準(zhǔn)備什么
裝修之前，有兩個是必須要先準(zhǔn)備好，安排好。而后面的任何方面的安排，都是來按照這兩個基礎(chǔ)來進(jìn)行調(diào)節(jié)，準(zhǔn)備的。這兩個要素就是：時間與金錢。這兩個方面只能是小的調(diào)整與修改，不可能去大地將就其他方面的。一般裝修流程如下：業(yè)務(wù)洽談——簽訂委托設(shè)計合約(初談)——全套方案設(shè)計(深談)——預(yù)算、材料定稿(細(xì)談)——簽訂工程合同書——進(jìn)場準(zhǔn)備——按時開工——施工進(jìn)行中——竣工總驗(yàn)收——售后服務(wù)
前期物業(yè)怎么樣？
前期物業(yè)管理（preceding ??stage ??Ofproperty ??management）是指房屋自售出之日起至物業(yè)管理委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。
前期物業(yè)費(fèi)用要多少
前期物業(yè)費(fèi)用: 物業(yè)管理收費(fèi)一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行*定價、*指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費(fèi)一般包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)等。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以實(shí)地質(zhì)詢時為準(zhǔn)
房地產(chǎn)前期費(fèi)用
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以下費(fèi)用計入開發(fā)成本---前期工程費(fèi) 一、勘探費(fèi)。包括地質(zhì)勘探、地下文物勘探； 二、設(shè)計費(fèi)。包括 ??總體規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、施工圖設(shè)計費(fèi)、環(huán)境設(shè)計費(fèi)、售樓中心設(shè)計費(fèi) 三、地形圖測繪費(fèi) 四、開發(fā)項目可行性編制費(fèi) 五、開發(fā)土地平整 六、開發(fā)土地*清運(yùn)費(fèi) 七、回填土費(fèi)用 八、*放線費(fèi) 九、三通一平 ??包括臨時用水、臨時用電、臨時用道路 十、開發(fā)場地圍墻工程 十一、地基檢測費(fèi)、臨時辦公室建設(shè)費(fèi) 十二、人防異地建設(shè)費(fèi) 十三、城市基礎(chǔ)配套費(fèi)和綠化費(fèi) 十四、墻改專項費(fèi) 十五、招標(biāo)代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi) 十六、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 十七、合同鑒證費(fèi) 十八、公共消防費(fèi)、地震檢測費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)用 十九、廣告牌制作以及廣告照明、廣告牌電纜工程; B.計算土地增值額時稅法允許扣除的項目。 主要包括： （1）取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按*統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。 （2）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本，包括納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實(shí)際發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用。（3）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用，包括與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用。財務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)計算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計算扣除。計算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市**規(guī)定 .(4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，包括納稅人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的教育費(fèi)附加可以視同稅金扣除。 （5）從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可以按照上第一、二項金額之和加計20%的扣除額。
前期物業(yè)管理是什么
前期物業(yè)管理（preceding ??stage ??Ofproperty ??management）是指房屋自售出之日起至物業(yè)管理委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。 管理業(yè)務(wù) 無論物業(yè)管理企業(yè)開發(fā)商組建的，或是*組建的，或是房管所轉(zhuǎn)換的，還是各大系統(tǒng)組建的，前期管理首先必須不斷開拓，通過投標(biāo)競爭來接洽業(yè)務(wù)。 進(jìn)行可行性、可靠性、可盈利性分析，可行性是指物業(yè)管理企業(yè)既要從自身的實(shí)際出發(fā)，考慮擬接管的物業(yè)與本企業(yè)的資質(zhì)等級是否相符，該物業(yè)的接管能否發(fā)揮本企業(yè)的優(yōu)勢，做到揚(yáng)長避短，又要考慮能否在該物業(yè)的管理權(quán)競爭中取勝，如果明知競爭對手實(shí)力比自己強(qiáng)大，就不必勉強(qiáng)競爭。可靠性是指該物業(yè)的建設(shè)是否有保證，業(yè)主的資信條件是否較好并能協(xié)作配合，等等。以免管理權(quán)競爭得手后，由于業(yè)主或建設(shè)方面的原因，工作仍留有漏洞，造成今后的物業(yè)管理難以完善，給企業(yè)帶來不應(yīng)有的損失?？捎允侵肝飿I(yè)管理企業(yè)根據(jù)自己的經(jīng)營目標(biāo)，測算物業(yè)的管理能否給企業(yè)帶來正常利益，或近期雖無利潤但企業(yè)能在該地區(qū)打開新局面，爭取更多的業(yè)務(wù)。 ?。???1）具體測算物業(yè)管理費(fèi)用，并草擬總體管理方案。 （ ??2）投標(biāo)競爭、洽談、簽訂物業(yè)管理合同（協(xié)議）。 ?。?）選派管理人員運(yùn)作前期物業(yè)管理。 租戶關(guān)系 物業(yè)管理的管理對象是物業(yè)，而服務(wù)對象則是人，即業(yè)主和使用人。因此，物業(yè)管理企業(yè)既應(yīng)與第一業(yè)主（開發(fā)商）共同協(xié)商，又要與未來業(yè)主或使用人取得聯(lián)系，聽取意見。 ?。???1）聽取業(yè)主或使用人對物業(yè)管理的要求、希望。 ?。?）了解業(yè)主或使用人對物業(yè)使用的有關(guān)安排、打算。 ?。?）參與售房部門同業(yè)主或使用人簽約，并提供草擬的業(yè)主公約、裝修施工管理辦法、門禁出入辦法、停車場管理辦法、管理費(fèi)收取辦法等物業(yè)轄區(qū)綜合管理辦法。 察看現(xiàn)場 前期物業(yè)管理的目的是為以后的管理創(chuàng)造良好的條件，因此，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理要求，對物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理建議。 ?。?）審視工程土建構(gòu)造、管線走向、出入線路、保安系統(tǒng)、內(nèi)外裝飾、設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝的合理性。重點(diǎn)察看消防安全設(shè)備、自動化設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備、通訊設(shè)備、給排水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、車庫及公用泊位設(shè)備、電力設(shè)備、交通運(yùn)輸及電梯設(shè)備、服務(wù)設(shè)備等。 （ ??2）對施工現(xiàn)場提出符合物業(yè)管理需要的建議方案，磋商解決辦法。 ?。?）在施工現(xiàn)場做好日后養(yǎng)護(hù)、維修的要點(diǎn)記錄，圖紙更改要點(diǎn)記錄。 ?。?）參與工程驗(yàn)收，進(jìn)行器材檢查、外觀檢查、性能檢查、功能測試、銘牌檢查，并按整改計劃督促整改。 擬定制度 物業(yè)管理企業(yè)在前期管理中要根據(jù)業(yè)主和使用人的希望與要求，設(shè)計日后的管理模式，制定相應(yīng)的規(guī)章制度，其中還須與開發(fā)商一起草擬有關(guān)文件制度。 ?。?）籌建業(yè)主管理委員會。 ?。???2）與開發(fā)商一起草擬物業(yè)轄區(qū)的規(guī)章制度、業(yè)主管理委員會章程、業(yè)主公約、裝修施工管理辦法等。 ?。???3）設(shè)置物業(yè)轄區(qū)的組織機(jī)構(gòu)，規(guī)定各部門人員崗位責(zé)任制度，編制住戶手冊、物業(yè)轄區(qū)綜合管理辦法等。 ?。???4）制定上崗人員的培訓(xùn)計劃，并實(shí)施計劃
家裝前期設(shè)計需要多久
多看看家具！想好家具在設(shè)計比較好
前期吊斜頂程序圖
沒什么，過去農(nóng)村的房子好多都是那樣的。
夾具設(shè)計前期準(zhǔn)備工作哪些
夾具設(shè)計前期準(zhǔn)備工作哪些？一定要做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。這些工作的完成，不但會給裝修過程帶來很大便利，更重要的是，會讓整個裝修工作變得井井有條。對自己住房的了解在開始裝修前，首先應(yīng)該仔細(xì)了解一下所要裝修的房屋的結(jié)構(gòu)，丈量其實(shí)際的面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。這樣，就可以在裝修設(shè)計時，對房屋可改動及不可改動的部分做到心中有數(shù)。然后做些調(diào)查，可先到周圍剛裝修過的或正在裝修的鄰居家(同結(jié)構(gòu)) 去看看，再到裝修過的親戚朋友家走走，取取經(jīng)。主要是了解一下具體的布局(包括對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及裝修的總費(fèi)用，希望我的回答對您有用。
物業(yè)前期介入費(fèi)用是多少
由開發(fā)商支付。有的地方也叫前期物業(yè)管理啟動經(jīng)費(fèi)。 主要是為了幫助啟動管理，一般支付給物業(yè)管理單位或居委會，目前還沒有統(tǒng)一的法規(guī)。 開發(fā)商支付前期物業(yè)費(fèi) 政策規(guī)定：建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任。銷售房屋時，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)作為房屋*合同的附件。建設(shè)單位可以將全部專項服務(wù)委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也可以將專項服務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。 焦點(diǎn)解讀：今年10月1日以后取得預(yù)售許可證的所有項目，直到業(yè)主大會成立之前，或者在業(yè)主大會籌備組成立三個月之內(nèi)，所有的物業(yè)服務(wù)責(zé)任都必須由開發(fā)商承擔(dān)。 這也意味著，業(yè)主在這期間不用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，開發(fā)商不僅要支付期間的所有物業(yè)費(fèi)，同時也要把設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)資質(zhì)審核、物業(yè)人員管理等都具體承擔(dān)起來，而且所有的服務(wù)承諾事項都要落實(shí)在前期物業(yè)服務(wù)合同之中。購房人在同開發(fā)商簽訂購房合同時，前期物業(yè)服務(wù)合同也應(yīng)當(dāng)作為購房合同附件出現(xiàn)。 “之前，不少開發(fā)商對于在小區(qū)內(nèi)成立業(yè)主大會并不積極，而這種“不作為“也造成了小區(qū)“主人“的缺失。新《辦法》中，開發(fā)商被要 求扛起前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任，他們推動成立業(yè)主大會的積極性將更加明顯?！笔凶〗ㄎ飿I(yè)處處長于良告訴記者。 根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商要想把前期物業(yè)過渡到業(yè)主大會，必須經(jīng)過兩道程序：第一，支持業(yè)主或者主動申請成立業(yè)主大會，第一次業(yè)主大會的費(fèi)用由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。只要召集滿占總?cè)藬?shù)5%以上或者專有部分占建筑物總面積5%以上的業(yè)主，便可向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出書面申請成立業(yè)主大會。第二，前期物業(yè)必須經(jīng)過業(yè)主或者是業(yè)主和開發(fā)商共同委托的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)，通過評估后，開發(fā)商才能把前期物業(yè)責(zé)任交出，由業(yè)主大會承接。 政策影響：前期物業(yè)的規(guī)定捎帶手地也打擊了開發(fā)商的捂盤行為。依新《辦法》規(guī)定，物業(yè)主要配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地能夠共用的，應(yīng)當(dāng)劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。而且還規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付業(yè)主的專有部分達(dá)到建筑物總面積50%以上的才能申請成立業(yè)主大會。新《辦法》實(shí)施以后，如果再“分期分批”開盤，會讓開發(fā)商肩上承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)擔(dān)子更重。 如果按照每平方米每月2元的物業(yè)費(fèi)計算，一個住宅面積達(dá)到5萬平方米的小區(qū)，開發(fā)商每個月就得掏出10萬元，業(yè)主大會的籌備期以3個月計，3個月的時間開發(fā)商要為購房人支付30萬元的物業(yè)費(fèi)。如果拖的時間越長，費(fèi)用會越高。 樓商說法：北京嘉恒置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長李磊表示，從北 京市近幾年不斷*的政策來看，小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)范性和可*作性日漸增強(qiáng)，“如果開發(fā)商不僅承擔(dān)入住前的管理成本，而且包括在業(yè)主大會成立之前，或者業(yè)主大會籌備組成立三個月之內(nèi)的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該能夠敦促開發(fā)商和物業(yè)企業(yè)盡快協(xié)助成立業(yè)主大會，這對于小區(qū)未來的管理和業(yè)主自治都很有利?！? 據(jù)了解，根據(jù)北京市原來的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商需要承擔(dān)的前期物業(yè)管理費(fèi)用，包括建安成本2%的開辦費(fèi)以及未*物業(yè)的管理費(fèi)用，但不包括業(yè)主大會成立之前的小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用。
物業(yè)前期交房流程是怎樣的
1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。 2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。 3、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。 4、業(yè)主需自帶個插座小燈，在驗(yàn)房時將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，并看看所有的燈座是否正常有電;在插上小燈的時候，業(yè)主需檢查看閉合開關(guān)箱內(nèi)對應(yīng)的分路電閘，以及總開關(guān)箱里的各分路電閘是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 5、仔細(xì)看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，可以現(xiàn)場點(diǎn)燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。 6、在檢查下水道是否通暢的時候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速的倒向房屋內(nèi)的各個地漏、下水，看水是否能快速流進(jìn)下水道。 7、進(jìn)行防水檢查，在衛(wèi)生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛(wèi)生間的各下水口，往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水，24小時之后看樓下是否有漏水現(xiàn)象，如果沒有，就說明房屋的防水還是很成功的。 8、記錄好房屋內(nèi)各水表、電表、氣表的數(shù)字，這樣以后交費(fèi)時業(yè)主可做到心里有數(shù)。
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