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香港海景住宅有哪些？

1、*海景公寓
地址：*特別行政區(qū)油尖旺區(qū)尖沙咀彌敦道58號美麗都大廈16樓F3室
2、*南區(qū)紅日半島
3、*大埔區(qū)比華利山別墅
4、*離島區(qū)愉景灣

家用住宅樓梯設計效果圖

各樓功能要求建筑面積呢: 每層要幾個臥室、客廳餐廳廚衛(wèi)都要嗎？總共建幾層

香港住宅區(qū)分布在哪里

*的豪宅區(qū)集中在港島最南端的淺水灣和大浪灣一帶，淺水灣是*著名的游覽勝地，眾多別墅豪宅遍布于海灣的坡地上，可以一覽無余。而大浪灣畔的石澳半 ????島豪宅區(qū)，一共只有23棟別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容，*很多頂尖富豪，如包玉剛女婿、九龍倉主席吳光正、李嘉誠小兒子李澤楷 ????都住在其中。內地富豪、騰訊老總馬化騰剛剛購置了石澳的13號別墅，據說花了4億8千萬。

香港淺水灣住宅有哪些

您好，*淺水灣這里都是豪宅和別墅 ??，淺水灣位于港島南部，是*最具代表性的美麗海灣，包括*巨商李嘉誠、包玉剛的豪華私宅，還有明星成龍的住宅洋房都在這里，

香港房屋設計

其實也不方便的！個人感覺機關就在家俬上。可以任意移動，你就麻煩了：中看不實用，你想要洗澡，就要拉幾個柜子才行。哪一個壞了！并且路軌有使用年限的。所有的家俬都是在安裝路軌

香港高級住宅主要有哪些？

*高級住宅區(qū)主要分布在*島:山頂、半山、赤柱、淺水灣、石澳、東半山。九龍:九龍?zhí)痢Ｐ陆?飛鵝山、清水灣、西貢、九肚山。高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，融積率都小于一 ????。

香港半山住宅價格大概是多少？

1. ??3 ??屋頂花園的設計原則
 ?? ?? ?? ??屋頂花園成敗的關鍵在于減輕屋頂荷載,改良種植土，以及排水設施、屋頂結構選型和植物的選擇與種植設計等問題。設計時必須做到：
 ?? ?? ?? ??① ??以植物造景為主，把生態(tài)功能放在首位。
 ?? ?? ?? ??② ??確保營建屋頂花園所增加的荷重不超過建筑結構的承重能力，屋面防水構造能安全使用。
 ?? ?? ?? ??③ ??因為屋頂花園相對于地面的公園、游園等綠地來講面積較小，必須精心設計，才能取得較為理想的藝術效果。
 ?? ?? ?? ??④ ??盡量降低造價，從現有條件來看，只有較為合理的造價，才有可能使屋頂花園得到普及而遍地開花。
 ?? ?? ?? ??1．4．1 ??屋頂花園的類型
 ?? ?? ?? ??按建筑結構與屋頂形式，屋面的植物造景（綠化）可分為兩類。
 ?? ?? ?? ??1） ??坡屋面綠化
 ?? ?? ?? ??建筑的屋頂分為人字型坡屋面和單斜坡屋面。在一些低層建筑或平房屋面上可采用適應性強，栽培管理粗放的藤本植物，如葛藤、爬山虎、南瓜、葎草、葫蘆等。在歐洲，常見建筑屋頂種植草皮，形成綠茵茵的“草房”，讓人倍感親切，而*建筑師藤森照信設計的“國際式鄉(xiāng)土建筑”——*屋頂花園的設計與布局韭菜住宅，則在坡屋頂上預設的種植*里種上了韭菜。
 ?? ?? ?? ??2） ??平屋面綠化
 ?? ?? ?? ??平屋面在現代建筑中較為普遍，這是發(fā)展屋頂花園最有潛力的部分，根據我國的國情，可分為以下幾種：
 ?? ?? ?? ??(1) ??苗圃式 ??
 ?? ?? ?? ??從生產效益出發(fā)，將屋頂作為生產基地，種植蔬菜、中草*、果樹、花木和農作物。在農村利用屋頂擴大副業(yè)生產，取得經濟效益，甚至可以利用屋頂養(yǎng)殖觀賞魚類，建造“空中養(yǎng)殖場”。
 ?? ?? ?? ??(2) ??周邊式 ??沿屋頂女兒墻四周設置種植槽，槽深約0.3~0.5m。根據植物材料的數量和需要來決定槽寬，最狹的種植槽寬度為0.3m，最寬可達1.5m以上。這種布局方式較適合于住宅樓、辦公樓和旅社的屋頂花園。在屋頂四周種植高低錯落，疏密有致的花木，中間留有人們活動的場所，設置花壇、坐凳等。四周綠化還可選用枝葉垂掛的植物，以美化建筑方面。
 ?? ?? ?? ??(3) ??活動（預制）盆栽式 ??機動性大、布置靈活，這種方式常被家庭采用。
 ?? ?? ?? ??(4) ??庭院式（屋頂花園式） ??
 ?? ?? ?? ??是屋頂綠化中較高的形式，設有樹木、花壇、草坪，并配有園林建筑小品，如水池花架、室外家具等。這種形式多用于賓館、酒店，也適合用于企事業(yè)單位及居住區(qū)公共建筑的屋頂綠化。
 ?? ?? ?? ??1．4．2 ??屋頂花園的布局
 ?? ?? ?? ??庭院式屋頂花園的布局手法與地面庭院大致相同，但是又有它的特殊要求。設計時必須結合承重能力，使用功能，生態(tài)效應及藝術效果綜合考慮，可巧借主體建筑及周圍建筑物的特性，充分發(fā)揮地勢高、視域廣等特點，運用植物高差變化和園林小品等造園要素，借鑒傳統(tǒng)園林中借景、組景、點景、障景等基本技法，設計出有品味，有個性的屋頂花園。
 ?? ?? ?? ??屋頂花園布局的難點很大程度上在于如何突破空間的限制。屋頂花園空間的*主要表現在兩個方面：一是屋頂的形狀以長方形為多，非常規(guī)整、缺乏變化，這在一定程度上增加了設計的難度；二是屋頂的面積也是一定的，不能調節(jié)，而且一般都偏小，這往往使設計者有束手束腳之感。這兩大*，是對屋頂造園的嚴重制約，但設計者若能因地制宜地巧作處理，同樣會取得小中見大，移步換景的藝術效果。
 ?? ?? ?? ??從某種意義上說，屋頂花園設計又是空間的設計，而其中最重要的就是使空間顯得更大些。常用的技法是：
 ?? ?? ?? ??1） ??轉移注意力
 ?? ?? ?? ??如上所述，大多數屋頂花園的基本是狹長的，設計中，如果中央是開敞的，一眼就能看到底，也就是所謂的一覽無余。但如果用植物把屋頂花園分成兩個空間，則可增添情趣，還可使空間看上去更寬敞，因為這些植物迷惑了你，雖然花園依舊是那么大，不過已不能一眼就看到邊。分隔用的屏障，可以簡單地由較為高大的植物組成，也可用植籬，或者用爬滿植物的棚架。
 ?? ?? ?? ??2） ??園中園
 ?? ?? ?? ??另一種辦法是把屋頂花園分成不同的部分，它們之間通過藤架、涼亭或拱架聯系，這樣從一個空間到另一個空間，給人以別有洞天的感覺。把屋頂花園分為不同的空間，安排不同的內容也就很容易了。
 ?? ?? ?? ??3） ??利用對角線
 ?? ?? ?? ??對于矩形和正方形基地來說，絕對景深最深的是其對角線，所以調整軸向也是常用的技法之一。對于正方形來說，軸間角自然是450，若是狹長的基地，可以連續(xù)使用450的對角線，這樣可使園子看上去要比實際的大得多。

香港高級住宅區(qū)主要分布在哪？

*高級住宅區(qū)主要分布在*島:山頂、半山、赤柱、淺水灣、石澳、東半山。九龍:九龍?zhí)?。新?飛鵝山、清水灣、西貢、九肚山。高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，融積率都小于一 ??。別墅是指在郊區(qū)或風景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價格高于當地普通住宅銷售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務、物業(yè)管理等配套設施。

香港超高層住宅幾層好？

大樓的3/1到 ??3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是最先被搶掉。
有種說法：由于“峽谷效應”的影響，很多*密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚灰層。 ??所謂“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。
近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說這個高度就在9-11層。據行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。
比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的*，就不會有這種現象出現。
在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。
首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、*病、心絞痛、心腦血管疾病*，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。
其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。
此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，*和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。
別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，售樓員是不會告訴你們的。

香港住宅裝修找哪家公司做好？

以下介紹幾家不錯的*住宅裝修公司：
1.*泰璽集團有限公司成立于*旺角街，集團注冊資金：集團公司經營范圍涉及到建筑業(yè)，園林業(yè)，裝飾類，設計類，工程類，建筑裝飾材料產銷類，商業(yè)，咨詢，投資，類，及廣告業(yè)，總體來說專業(yè)性比較強
2.*元朗現代住宅設計裝修公司，，這家公司主要以現代簡潔氣息為主的一種裝修風格，當然在某些局部可能又有一些別的元素做貫穿?？臻g設計的非常的實用，雖然很寬敞但是還是設計了大量的儲藏空間包括柜子的設計。讓儲藏和展示得到很好的綜合。設計師也是很好的考慮了采光的問題，整個空間都是比較通透明亮的，既簡約又豪華
以上兩家都是不錯的公司

香港高住宅樓是多少層？

天璽大廈

位于*環(huán)球貿易廣場旁邊，由新鴻基地產開發(fā)，高270米，是*最高的住宅樓。

*環(huán)球貿易廣場 ??是*最高建筑，118層，484米。開發(fā)商同樣是新鴻基地產。

天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為*最高的住宅，并配合玻璃幕墻設計。合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600余平方呎的1至2房細單位，其中83至90樓共有7間“至尊門”，面積2,200平方呎，位于“日鉆璽”和“天鉆璽”的頂層91至93樓共有1伙三層復式單位，名為“至高無上”，單位面積各約4,000平方呎，分別設有6房3套房及6房4套房間隔，附連私人泳池及2,000平方呎空中花園。

香港公寓式住宅與普通住宅有什么區(qū)別？

住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和*宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。

公寓是商業(yè)地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。

香港住宅面積單位一般是多大？

1平方米=10.83平方英尺 ??1坪=3.3平方英尺1平方米=3.3坪30坪=30 ??/ ??3.3 ??=10平方米 ??
三房一廳的住戶面積大多數在60。80平方米之間，平均值約為75平方米，而兩房一廳的建筑面積則在40。60平方米之間，平均值約為49平方米，有些更小單元每戶建筑面積在40平方米之下。另外，*住宅的面積，一般在6。8平方米之間，而小房間的面積，絕大多數在5平方米之下，有些更小至4平方米。

香港古蘭裝飾設計

成都古蘭裝修設計他們做得還是比較多。專做公裝的。

香港住房設計風格哪種好

清新風格符合*現代的主流，清新風格 ??(輕淡寫意) ??這是一種在簡約主義影響下衍生出來的一種帶有“小資”味道的室內設計風格。這種小資風格大量地出現在各式的公寓裝修之中。他們往往強調一種隨意性和平淡性。輕飄的白色紗簾配著一張柔軟的布藝沙發(fā)，再堆放著一堆各種顏色的抱枕，就形成了一個充滿懶洋洋氛圍的室內空間。

現代多層住宅效果圖

質量要好，少量有框架，公攤少。相對安全疏散好；結構上磚混較多，住在較高的層只能疏散到樓頂等待救援，框剪多層一般低于24米，但采光和視線容易被遮擋；雖不受電梯影響，沒有電梯；采光好。高層24米以上，公攤多，視野好。安全疏散不好；結構上多為框架，主要靠電梯通行，剪力墻，但停電就慘了

車庫改住宅效果圖

車庫改成辦公室那一般都是選LOFT風格，水泥管道粗曠的涂鴉各種元素搭配起來很好，可以給你放幾.套LOFT辦公空間的效果圖和3DCAD參照看看吧

國外多層住宅效果圖

度假區(qū)、高層住宅住宅建筑設計： 多層住宅、別墅

香港房子設計公司哪家比較專業(yè)？

*房子設計公司*元朗現代住宅設計裝修公司、武漢伍道建筑景觀設計咨詢有限公司比較專業(yè)。首先從環(huán)境出發(fā)，應盡量避免污染和干擾，統(tǒng)一安排道路、綠化、廣場、庭院建筑小品，形成良好的環(huán)境空間。在建筑功能方面，主要是滿足使用的要求。如總體布局中建筑物的朝向；人流交通出入口的布局；單體建筑的平面位置以及各使用空間的相互關系等；工業(yè)廠房中工藝流程對建筑的要求；基本使用空間尺度的確定；門窗洞口的開設；采暖、通風、照明的方式等，都是建筑設計應該妥善解決的功能問題，使建筑物成為有機的統(tǒng)一體。至于建筑的藝術性，尤其是對一些有重要意義的或規(guī)模較大的公共建筑，應表達出一定的社會、政治、歷史或文化意義和特有建筑風格，符合美學的規(guī)律，運用色彩的效果，使設計的房屋在可能的經濟條件下獲得良好的審美效果。還可以通過傳統(tǒng)和地方特色，或通過其他藝術手段諸如壁畫、雕塑、編織、陶瓷等來表現建筑的藝術性。

香港展柜設計公司哪家專業(yè)？

*展柜設計公司以下幾家技術最專業(yè)
 ??瑪莎廚柜有限公司
駱克道276~278號安隆商業(yè)大廈18b ??

杰思達廚柜設計
駱克道283號華興商業(yè)大廈13f/1301 ??

 ??盈康廚柜
駱克道283號華興商業(yè)大廈2f/202

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