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人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
質檢費:1231
您家的裝修預算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設計費:04999元
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全國一站式裝修服務平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經在16個城市開設分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業(yè)務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

買房別忽視最后一環(huán)節(jié)-簽署《房屋交接書》

 

    交房,即房屋交接、轉移房屋的實際占有,完成交房的標志是簽署《房屋交接書》。

  通常情況下,購房者在買房過程中非常重視簽署合同、付款以及交易過戶等環(huán)節(jié),但在拿到房產證后,覺得購房過程已經完成,忽視了最終的交房環(huán)節(jié),直到將尾款支付給上家后才發(fā)現(xiàn)種種問題。此時,再要和上家交涉補救或賠償會十分困難。購房者在簽署《房屋交接書》之前,要重點注意以下幾個問題。

  首先是房屋的物業(yè)費、水電煤費用等相關費用的繳納狀況。

  購房者可以去物業(yè)公司查詢物業(yè)管理費的支付期限,打電話給水電煤等相關部的熱線電話查詢水電煤費用。需要注意的是,物業(yè)費、水電煤等費用有可能因為逾期而產生滯納金甚至罰款,交房前需要仔細核查確認。

  其次,購房者要盡量親自驗看房屋,不要委托他人。

  原因是他人可能不清楚最初看房時該房屋的狀態(tài)。在驗看房屋時,如果碰上贈家具、家電的情形,應當按照房屋買賣合同或協(xié)議上的約定查看家具、家電。從實際糾紛案例來看,部分房東或代理人把最初房屋內好的家具、家電,在交房時替換為差的家具、家電。如果購房者發(fā)現(xiàn)這個問題要及時和房東交涉,討論是恢復原狀還是從尾款里面扣除相關款項。

  最后,購房者在驗看房屋時,最好請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看。

  從而仔細查看房屋的質量以及裝修裝飾狀況,特別是衛(wèi)生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程,大型家具、家電背后的墻是否有霉變現(xiàn)象等。如果房屋是水暖供暖,購房者最好放水查看水暖管道的使用情況。

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標簽: 交房流程

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